Chính sách thanh toán Hiệp Phước Premia 12/10/2026 vừa được Tổng đại lý Tiếp thị và Phân phối DKRA Group chính thức ban hành thông qua bộ 03 văn bản số 50, 51 và 52/2026/TB-DKRA/HPP, thiết lập đòn bẩy dòng tiền đột phá cho nhà đầu tư giai đoạn mới. Điểm nhấn lớn nhất trong đợt cập nhật này tại khu đô thị sinh thái Hiệp Phước Premia là lộ trình thanh toán chuẩn được kéo giãn lên đến 36 tháng (20 đợt), kết hợp cùng gói đặc quyền “Bảo Chứng An Cư” tài trợ 100% chi phí cấp sổ, chương trình “Booking Siêu Tốc – X3 Giá Trị” tặng ngay 60 triệu đồng và mức chiết khấu thanh toán nhanh lên tới 10%.
1. Tổng hợp 3 chương trình ưu đãi giữ chỗ và sự kiện áp dụng từ ngày 12/10/2026
Theo Thông báo số 50/2026/TB-DVKH/DKRA/HPP và số 51/2026/TB-PTKD/DKRA/HPP ký ngày 12/10/2026, khách hàng thực hiện giữ chỗ có điều kiện (20.000.000 đồng/Booking) trên Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin bất động sản hợp lệ và chuyển giao dịch thành công đúng quy định sẽ được hưởng trọn bộ 03 đặc quyền tài chính trước ngày mở bán:
1.1. Chương trình “Booking Siêu Tốc – X3 Giá Trị” (Tặng đến 60 triệu đồng)
Nhằm tối ưu biên lợi nhuận ngay từ thời điểm xuống tiền cho các nhà đầu tư tiên phong, mức ưu đãi Booking được khấu trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm khi khách hàng hoàn tất thanh toán đủ giá trị Đợt 1 và ký Hợp đồng giao dịch đúng hạn:
| Thời điểm Booking thành công và hợp lệ | Mức nhân ưu đãi | Giá trị chiết khấu trực tiếp |
|---|---|---|
| Từ ngày 12/10/2026 đến hết ngày 25/10/2026 | X3 giá trị Booking | 60.000.000 đồng / Booking |
| Từ ngày 26/10/2026 đến trước ngày mở bán | X2 giá trị Booking | 40.000.000 đồng / Booking |
1.2. Chương trình “Bảo Chứng An Cư” – Tài trợ 100% phí cấp sổ và miễn phí chuyển nhượng
Bên cạnh khoản chiết khấu tiền mặt trừ vào giá, tất cả khách hàng có Booking thành công từ ngày 12/10/2026 đến trước ngày mở bán và tiến tới giao dịch thành công đúng hạn còn nhận thêm gói đặc quyền pháp lý – thanh khoản kép:
- Tài trợ toàn bộ chi phí cấp sổ: Chủ đầu tư chi trả toàn bộ lệ phí trước bạ, phí công chứng và các chi phí hành chính liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Miễn phí chuyển nhượng lần đầu: Miễn 100% phí phạt thanh lý Hợp đồng cho lần chuyển nhượng đầu tiên đối với các sản phẩm chưa hoàn tất thủ tục công chứng chuyển nhượng và sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ Chủ đầu tư.
- Quy định áp dụng: Chương trình có hiệu lực khi khách hàng thanh toán đủ Đợt 1 và ký kết Hợp đồng chuyển nhượng/Hợp đồng nguyên tắc đúng hạn (ưu đãi không quy đổi thành tiền mặt và không khấu trừ vào giá bán).
1.3. Chương trình “Check-in liền tay nhận ngay Voucher 5.000.000 đồng”
Theo Thông báo số 50/2026/TB-DVKH/DKRA/HPP, khách hàng tham dự sự kiện bán hàng cuối tuần tại Sales Gallery dự án (Đường Nguyễn Văn Tạo, xã Tân Tập) sẽ nhận thêm quà tặng trực tiếp:
- Thời gian check-in: Khung giờ vàng từ 08h30 – 10h00 ngày 18/10/2026 đến trước tuần tổ chức sự kiện mở bán.
- Giá trị quà tặng: Voucher 5.000.000 đồng/khách hàng/giao dịch thành công (số lượng giới hạn tối đa 25 Voucher/tuần).
- Cơ chế áp dụng: Trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm (đã bao gồm VAT) khi giao dịch thành công; mỗi Voucher áp dụng duy nhất cho 01 sản phẩm, không chuyển nhượng cho bên thứ ba và không quy đổi thành tiền mặt.
2. Chi tiết 4 phương thức thanh toán Hiệp Phước Premia mới nhất (Thông báo số 52/2026)
Cập nhật đột phá nhất trong chính sách thanh toán Hiệp Phước Premia 12/10/2026 (Thông báo số 52/2026/TB-DVKH/DKRA/HPP) là việc mở rộng lộ trình thanh toán chuẩn từ 30 tháng lên tới 36 tháng (1.080 ngày) chia làm 20 đợt nhỏ. Nhờ cơ chế giãn dòng tiền này, bài toán cân đối tài chính khi tìm hiểu Giá bán Hiệp Phước Premia trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.
2.1. Bảng so sánh PTTT chuẩn 36 Tháng và PTTT 18 Tháng (Chiết khấu 3%)
Với phương thức thanh toán chuẩn 36 tháng, sau khi đóng 20% ở Đợt 1, khách hàng chỉ cần thanh toán 5% mỗi 2 tháng (60 ngày) từ Đợt 2 đến Đợt 15, và giảm xuống chỉ còn 2% mỗi 2 tháng ở giai đoạn từ Đợt 16 đến Đợt 19:
| Đợt | Thời gian thanh toán | PTTT chuẩn 36 Tháng | PTTT 18 Tháng | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Cọc | Ký Phiếu xác nhận về việc giữ chỗ có điều kiện | 20 Triệu | 20 Triệu | Giữ chỗ có điều kiện |
| 1 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc | 20% | 20% | Ký Hợp đồng giao dịch (bao gồm tiền đặt cọc) |
| 2 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 10% | |
| 3 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 10% | |
| 4 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 10% | |
| 5 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 6 | Trong vòng 300 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 7 | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 8 | Trong vòng 420 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 9 | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 10 | Trong vòng 540 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | 8% | |
| 11 | Trong vòng 600 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | – | |
| 12 | Trong vòng 660 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | – | Mốc giải ngân tối đa cho gói vay NH |
| 13 | Trong vòng 720 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | – | |
| 14 | Trong vòng 780 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | – | |
| 15 | Trong vòng 840 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 5% | – | |
| 16 | Trong vòng 900 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 2% | – | |
| 17 | Trong vòng 960 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 2% | – | |
| 18 | Trong vòng 1020 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 2% | – | |
| 19 | Trong vòng 1080 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 2% | – | |
| 20 | Ngay khi bàn giao Giấy CNQSD đất | 2% | 2% | Nhận Sổ đỏ riêng từng nền |
| Tổng cộng | Hoàn tất lộ trình | 100% | 100% | |
| Chiết khấu | Ưu đãi thanh toán vốn tự có | – | 3% | Tính trên giá bán đã bao gồm VAT |
2.2. Bảng so sánh PTTT nhanh 06 Tháng (Chiết khấu 6%) và PTTT 1 lần 98% (Chiết khấu 10%)
Đối với nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn nhàn rỗi và muốn tối đa hóa tỷ suất chiết khấu trực tiếp trên giá bán đã gồm VAT (sau khi trừ tất cả các chiết khấu, ưu đãi khác nếu có), chủ đầu tư áp dụng 02 gói thanh toán rút gọn:
| Đợt | Thời gian thanh toán | PTTT 06 Tháng | PTTT 1 lần 98% | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Cọc | Ký Phiếu xác nhận về việc giữ chỗ có điều kiện | 20 Triệu | 20 Triệu | Giữ chỗ có điều kiện |
| 1 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc | 20% | 98% | Ký Hợp đồng giao dịch (bao gồm tiền đặt cọc) |
| 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 20% | – | |
| 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 20% | – | |
| 4 | Trong vòng 135 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 20% | – | |
| 5 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn TT đợt 1 | 18% | – | |
| 6 | Ngay khi bàn giao Giấy CNQSD đất | 2% | 2% | Nhận Sổ đỏ riêng từng nền |
| Tổng cộng | Hoàn tất lộ trình | 100% | 100% | |
| Chiết khấu | Ưu đãi thanh toán nhanh | 6% | 10% | Tính trên giá bán đã bao gồm VAT |
3. Chính sách đòn bẩy ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 10%/năm và đặc quyền kế thừa khoản vay
Khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ áp dụng theo Phương thức thanh toán chuẩn 36 tháng (không áp dụng đồng thời với ưu đãi chiết khấu thanh toán nhanh) cùng sự đồng hành của 03 ngân hàng đối tác chiến lược gồm MB, ACB và VietinBank:
- Hạn mức và mức hỗ trợ lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 10,0%/năm cho khoản vay tối đa 70% giá trị sản phẩm.
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: Tối đa 12 tháng (không bao gồm thời gian khách hàng tự thanh toán phần vốn tự có).
- Cột mốc giải ngân linh hoạt đến Đợt 12: Sau khi khách hàng đóng đủ phần vốn tự có nhưng không vượt quá Đợt 12 của PTTT chuẩn 36 tháng (tức 660 ngày), ngân hàng sẽ giải ngân một lần lên đến 100% giá trị khoản vay theo quy định.
- Ân hạn nợ gốc: Áp dụng theo chính sách và thư ngỏ của từng ngân hàng (MB, ACB, VietinBank) tại thời điểm giải ngân thực tế.
- Đặc quyền kế thừa hỗ trợ lãi suất khi chuyển nhượng: Khách hàng vay ngân hàng được hỗ trợ chuyển nhượng sản phẩm; đặc biệt, khách hàng nhận chuyển nhượng được kế thừa toàn bộ thời gian hỗ trợ lãi suất còn lại mà chủ đầu tư đang áp dụng cho chủ cũ. Đây là điểm cộng lớn giúp tăng tính thanh khoản thứ cấp cho nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy.
Lưu ý về hồ sơ tín dụng: Trường hợp ngân hàng phê duyệt tỷ lệ cho vay thấp hơn mức tối đa, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất theo đúng tỷ lệ được ngân hàng duyệt trên hồ sơ ký kết giữa các bên, và khách hàng cần bổ sung phần vốn tự có tương ứng trước khi giải ngân.
4. Chính sách chiết khấu mua sỉ đến 1,5%/sản phẩm (Áp dụng từ ngày 08/11/2026)
Nhằm gia tăng quyền lợi cho các nhóm nhà đầu tư gia đình và khách hàng thân thiết mở rộng danh mục tích sản, Thông báo số 52/2026/TB-DVKH/DKRA/HPP quy định rõ 02 nhóm đối tượng hưởng chiết khấu mua sỉ (trừ trực tiếp vào giá bán đã bao gồm VAT):
| Phân nhóm khách hàng mua sỉ | Điều kiện áp dụng cụ thể | Mua từ 02 – 05 sản phẩm | Mua từ 06 sản phẩm trở lên |
|---|---|---|---|
| 1. Khách hàng mới mua sỉ | Chưa phát sinh giao dịch trước ngày 08/11/2026 và mua mới đồng thời từ 02 sản phẩm trở lên kể từ ngày 08/11/2026. Áp dụng cho cùng một cá nhân đứng tên Hợp đồng hoặc các thành viên có quan hệ nhân thân trực hệ (vợ/chồng, cha mẹ, con ruột, anh/chị/em ruột có giấy đăng ký kết hôn, khai sinh, hộ khẩu hợp lệ). | Chiết khấu 1,0% / sản phẩm | Chiết khấu 1,5% / sản phẩm |
| 2. Khách hàng hiện hữu mua thêm | Đã phát sinh giao dịch trước ngày 08/11/2026 và mua thêm sản phẩm mới từ ngày 08/11/2026. Chỉ áp dụng cho cùng một cá nhân đứng tên trên Hợp đồng (không tính gộp thành viên gia đình); ưu đãi tính trên sản phẩm mua mới, không hồi tố sản phẩm đã mua trước đó. | Chiết khấu 1,0% / sản phẩm | Chiết khấu 1,5% / sản phẩm |
5. Đánh giá lợi thế dòng tiền từ chính sách mới tháng 10/2026
Việc nâng chu kỳ thanh toán chuẩn từ 30 tháng lên 36 tháng kết hợp cùng mốc giải ngân ngân hàng kéo giãn tới Đợt 12 (660 ngày) tạo ra “vùng đệm” tài chính dài hạn hiếm có trên thị trường đất nền sổ đỏ ven sông Nam Sài Gòn. Nhà đầu tư tham gia giữ chỗ ngay trong giai đoạn 12/10/2026 – 25/10/2026 có thể cộng gộp đồng thời ưu đãi X3 Booking (60 triệu đồng), Voucher check-in sự kiện (5 triệu đồng), gói Bảo Chứng An Cư (miễn 100% phí cấp sổ & miễn phí chuyển nhượng lần đầu) cùng chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10%, giúp tối ưu giá vốn đầu vào và sẵn sàng đón điểm rơi hạ tầng Vành Đai 4 – Metro số 4 trong giai đoạn 2026 – 2029.
THÔNG TIN LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN HIỆP PHƯỚC PREMIA
- Chủ đầu tư: Hai Thành Group (Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An)
- Tổng đại lý Tiếp thị & Phân phối: DKRA Group (DKRA Realty)
- Địa chỉ dự án & Sales Gallery: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (xã Tân Tập mới)
- Hotline tư vấn 24/7: 0924.667.668
- Email: hiepphuocpremia@gmail.com
- Website chính thức: https://premia.vn/
