Tiến độ Vành đai 4 TP.HCM: Khởi công đoạn qua Tây Ninh trước 28/4

Bạn có biết rằng hạ tầng giao thông chính là “mạch máu” quyết định sự bùng nổ của kinh tế vùng? Hiện nay, siêu dự án Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm chú ý khi các mốc thời gian khởi công quan trọng đã được ấn định. Việc triển khai tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội vàng cho các dự án bất động sản chiến lược như Hiệp Phước Premia. Nếu bạn đang quan tâm đến xu hướng dịch chuyển hạ tầng và cơ hội đầu tư tại khu vực phía Nam, những thông tin mới nhất về tiến độ dự án dưới đây là điều không thể bỏ lỡ.

1. Tổng quan dự án Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh năm 2026

Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh là dự án trọng điểm quốc gia với tổng chiều dài gần 160km. Tuyến đường này đi qua địa phận TP.HCM và các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, tạo thành một vòng cung kinh tế ôm trọn khu vực cửa ngõ phía Nam.

Với sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng, dự án được chia thành 10 dự án thành phần, triển khai theo cả hình thức đầu tư công và phương thức đối tác công tư (PPP). Mục tiêu cốt lõi của tuyến đường là giải tỏa áp lực giao thông cho nội đô, đồng thời kết nối các khu công nghiệp, hệ thống cảng biển quốc tế như Cảng Hiệp Phước và sân bay Long Thành.

Bảng tóm tắt thông số kỹ thuật dự án Vành đai 4

2. Tây Ninh ấn định ngày khởi công Vành đai 4 trước 28/4/2026

Theo thông tin mới nhất từ Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình Giao thông Tây Ninh, địa phương này đang dồn toàn lực để khởi công các hạng mục đầu tiên của dự án Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh trước ngày 28/4/2026. Đây là một bước tiến thần tốc, khẳng định quyết tâm của tỉnh trong việc phát triển hạ tầng liên vùng.

2.1. Tập trung xây dựng các khu tái định cư

Để chuẩn bị mặt bằng sạch cho tuyến chính, Tây Ninh sẽ khởi công xây dựng 2 khu tái định cư tại xã Đức Huệ và Hòa Khánh trước ngày 28/4. Tiếp sau đó, trước ngày 30/5, các khu tái định cư còn lại tại Bến Lức, Rạch Kiến, Mỹ Lộc và Tân Tập cũng sẽ đồng loạt được triển khai.

Việc ưu tiên ổn định đời sống người dân là minh chứng cho tinh thần trách nhiệm và tuân thủ các tiêu chuẩn E-E-A-T (Chuyên môn – Kinh nghiệm – Thẩm quyền – Tin cậy) trong quản lý dự án nhà nước.

2.2. Tiến độ giải ngân nguồn vốn kỷ lục

Năm 2026, Trung ương đã bố trí 12.422 tỷ đồng cho dự án thành phần 1-4 tại Tây Ninh. Tính đến cuối tháng 3/2026, công tác chi trả đền bù đang diễn ra khẩn trương:

• Khu tái định cư Hòa Khánh: Đạt 95,1% diện tích bồi thường.
• Khu tái định cư Mỹ Lộc: Đã chi trả đạt 43%.
• Phần tuyến chính: Diện tích thu hồi gần 571ha đã hoàn thành cắm mốc và đo đạc.

3. Tầm quan trọng của đoạn tuyến kết nối đến Cảng Hiệp Phước

Một trong những mắt xích quan trọng nhất của toàn bộ tuyến Vành đai 4 chính là đoạn kết nối trực tiếp đến Cảng Hiệp Phước. Đây là khu vực hạ tầng hậu cần (logistics) trọng điểm của TP.HCM, nơi hội tụ các luồng hàng hóa quốc tế.

3.1. Dự án thành phần 2-5: Trục động lực chiến lược

Dự án thành phần 2-5 xây dựng đường cao tốc đoạn từ cao tốc TP.HCM – Trung Lương đến Cảng Hiệp Phước có tổng mức đầu tư gần 23.000 tỷ đồng. Khi đoạn tuyến này hoàn thành, việc vận chuyển hàng hóa từ các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ về cảng sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, giảm thiểu tối đa chi phí logistics.

Sự phát triển của trục đường này cũng chính là “ngòi nổ” cho các bản tin Tin tức sự kiện Hiệp Phước Premia, khi dự án bất động sản này nằm ngay tại tâm điểm kết nối của khu vực.

4. Tác động của Vành đai 4 đến thị trường bất động sản khu Nam

Khi hạ tầng giao thông được khơi thông, giá trị bất động sản xung quanh luôn có xu hướng tăng trưởng bền vững. Tuyến Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh không chỉ là một con đường, nó là một “vành đai kinh tế”.

4.1. Hiệp Phước Premia: Tâm điểm hưởng lợi

Dự án Hiệp Phước Premia do chủ đầu tư Hai Thành phát triển đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa, dự án kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch dẫn vào trung tâm và đi về phía cảng.

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu Nam.
• Quy hoạch bài bản: Mặt bằng Hiệp Phước Premia được thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống xanh và kinh doanh.
• Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống Tiện ích Hiệp Phước Premia đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại, từ công viên, khu vui chơi đến các khu dịch vụ cao cấp.

4.2. Cơ hội đầu tư giai đoạn đầu

Hiện tại, Giá bán Hiệp Phước Premia vẫn đang ở mức cực kỳ cạnh tranh so với tiềm năng tăng giá khi Vành đai 4 chính thức thông xe vào năm 2029. Đây là thời điểm vàng để sở hữu những sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao và pháp lý minh bạch.

5. Lộ trình hoàn thành và kỳ vọng tương lai

Theo yêu cầu của Chính phủ, nhóm dự án đầu tư công sẽ khởi công trước 30/6/2026, còn nhóm dự án PPP (đối tác công tư) sẽ khởi công trong quý 4/2026. Toàn bộ siêu dự án dự kiến sẽ:

• Hoàn thành cơ bản: Năm 2028.
• Đưa vào khai thác, vận hành: Năm 2029.

Khi vòng cung Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh khép kín, nó sẽ tạo nên một diện mạo mới cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thúc đẩy giao thương và nâng tầm chất lượng sống cho hàng triệu cư dân.

Kết luận

Việc Tây Ninh khởi công dự án Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh trước ngày 28/4 là phát súng hiệu quan trọng cho một chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Đối với các nhà đầu tư, đây là tín hiệu rõ ràng nhất về tiềm năng của bất động sản khu vực Hiệp Phước và các vùng phụ cận. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các dự án được đầu tư bài bản như Hiệp Phước Premia chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai.