Thông báo đền bù đường Vành đai 4 Tây Ninh: Chi tiết phương án 2026

Việc triển khai hạ tầng giao thông trọng điểm luôn là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân khu vực. Đặc biệt, thông tin về thông báo đền bù đường Vành đai 4 Tây Ninh đang trở thành chủ đề nóng nhất tại các diễn đàn bất động sản phía Nam. Đây không chỉ là bước đi quan trọng trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng mà còn là đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy giá trị các dự án lân cận. Nếu bạn đang quan tâm đến tiến độ giải phóng mặt bằng hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các khu vực đón đầu hạ tầng như dự án Hiệp Phước Premia, bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết nhất về phương án bồi thường vừa được niêm yết chính thức.

1. Tổng quan thông báo niêm yết phương án bồi thường Vành đai 4 tại Tây Ninh

Vào cuối tháng 3 năm 2026, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Khu vực Cần Giuộc thuộc tỉnh Tây Ninh đã chính thức ban hành văn bản số 1879/TB-KVCG. Đây là thông báo quan trọng về việc niêm yết công khai phương án dự kiến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án thành phần 1-4 thuộc đường Vành đai 4 TP.HCM.

Nội dung trọng tâm của thông báo

Dự án thành phần 1-4 tập trung vào các hạng mục:

• Bồi thường, hỗ trợ và thực hiện tái định cư.
• Xây dựng hệ thống đường gom và đường bên trên địa phận tỉnh Tây Ninh.
• Phạm vi triển khai cụ thể qua địa bàn xã Cần Giuộc.

Việc công khai phương án số 1858/PA-KVCG ngày 25/3/2026 nhằm đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi sát sườn của những hộ dân, tổ chức có đất cũng như tài sản gắn liền với đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Đây là bước chuẩn bị pháp lý cần thiết để đẩy nhanh tiến độ thi công toàn tuyến Vành đai 4 — con đường huyết mạch kết nối các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM. xem full file PDF

2. Căn cứ pháp lý áp dụng cho phương án đền bù năm 2026

Phương án bồi thường lần này được xây dựng dựa trên một hệ thống pháp luật chặt chẽ và cập nhật nhất, đặc biệt là các quy định mới nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Theo Tin tức sự kiện Hiệp Phước Premia, việc áp dụng các khung pháp lý mới sẽ giúp người dân an tâm hơn về đơn giá bồi thường và chính sách tái định cư.

Các căn cứ pháp lý quan trọng bao gồm:

• Luật Đất đai 2024 và các luật sửa đổi bổ sung liên quan đến Nhà ở và Kinh doanh bất động sản.
• Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai.
• Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
• Nghị định số 49/2026/NĐ-CP hướng dẫn các chính sách đặc thù cho dự án trọng điểm.

Việc áp dụng đồng bộ các văn bản này cho thấy quyết tâm của tỉnh Tây Ninh trong việc thực hiện dự án đúng tiến độ nhưng vẫn đảm bảo “người dân có nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” theo tinh thần của luật mới.

3. Thời gian và địa điểm niêm yết công khai phương án dự kiến

Để đảm bảo mọi đối tượng bị ảnh hưởng đều có thể tiếp cận thông tin về thông báo đền bù đường Vành đai 4 Tây Ninh, cơ quan chức năng đã triển khai niêm yết tại nhiều điểm thuận tiện.

3.1. Thời hạn niêm yết

Theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15, thời hạn niêm yết công khai phương án bồi thường là 10 ngày kể từ ngày bắt đầu. Sau thời gian này, các ý kiến đóng góp sẽ được tổng hợp để tổ chức đối thoại trực tiếp nếu có vướng mắc.

3.2. Địa điểm niêm yết trực tiếp

Người dân có thể tra cứu thông tin tại các địa điểm sau:

1. Trụ sở UBND xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh.
2. Nhà Văn hóa ấp Mương Chài.
3. Địa điểm sinh hoạt cộng đồng: Nhà ông Nguyễn Văn Câu (ấp Mương Chài).

3.3. Tra cứu trực tuyến

Trong kỷ nguyên số, tỉnh Tây Ninh cũng đẩy mạnh việc công khai thông tin qua internet. Phương án bồi thường số 1858/PA-KVCG được đăng tải đầy đủ tại:

• Website: https://cangiuoc.tayninh.gov.vn

4. Quy hoạch các khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4

Một trong những điểm đáng chú ý trong phương án lần này là việc phê duyệt các khu tái định cư nhằm ổn định cuộc sống cho người dân. Theo các quyết định của UBND tỉnh Tây Ninh, dự án sẽ bao gồm 05 khu tái định cư chính phục vụ cho quá trình giải phóng mặt bằng tuyến Vành đai 4.

• Quyết định 7454/QĐ-UBND: Phê duyệt giải phóng mặt bằng tuyến và 02 khu tái định cư tại xã Bến Lức và xã Rạch Kiến.
• Quyết định 8426/QĐ-UBND: Phê duyệt bổ sung 03 khu tái định cư khác cho dự án thành phần 1-4.

Việc quy hoạch bài bản các khu tái định cư này không chỉ giải quyết nhu cầu ở thực mà còn tạo ra các cụm dân cư mới với hạ tầng đồng bộ. Điều này tương tự như cách chủ đầu tư Hai Thành chú trọng vào việc phát triển hạ tầng và tiện ích Hiệp Phước Premia để kiến tạo không gian sống chất lượng cho cộng đồng.

5. Hướng dẫn quy trình đóng góp ý kiến cho người dân

Cơ quan chức năng khuyến khích các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị ảnh hưởng tích cực tham gia đóng góp ý kiến để phương án bồi thường được hoàn thiện và sát thực tế nhất.

Thông tin liên hệ hỗ trợ:

• Địa điểm 1: UBND xã Cần Giuộc (đường Nguyễn Thái Bình, ấp 4, xã Cần Giuộc, Tây Ninh).
• Địa điểm 2: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Khu vực Cần Giuộc (Số 151, Quốc lộ 50, ấp Hòa Thuận 1, xã Cần Giuộc, Tây Ninh).
• Số điện thoại hỗ trợ: 0272.3875128.
• Cán bộ phụ trách: Ông Nguyễn Ngân Tâm (SĐT: 0937.543.107).

Thời gian làm việc: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (giờ hành chính). Người dân cần mang theo các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản để được hướng dẫn chi tiết về quyền lợi của mình.

6. Tầm quan trọng của dự án Vành đai 4 đối với kinh tế – xã hội

Đường Vành đai 4 TP.HCM là dự án hạ tầng mang tính chiến lược, kết nối các đô thị vệ tinh và các khu công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Nam. Với tổng chiều dài lớn đi qua nhiều tỉnh thành, đoạn qua Tây Ninh đóng vai trò cửa ngõ giao thông quan trọng.

Thúc đẩy liên kết vùng

Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu công nghiệp tại Tây Ninh đến các cảng biển lớn và sân bay quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, giảm chi phí logistic và thu hút vốn đầu tư FDI mạnh mẽ vào khu vực.

Gia tăng giá trị bất động sản

Sức nóng từ thông báo đền bù đường Vành đai 4 Tây Ninh đã lan tỏa đến các vùng lân cận. Các dự án có pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ như Hiệp Phước Premia đang nhận được sự quan tâm lớn. Theo các chuyên gia, khi hạ tầng giao thông như Vành đai 4 dần hình thành, mặt bằng Hiệp Phước Premia và giá bán Hiệp Phước Premia dự kiến sẽ có những bước đột phá nhờ vào khả năng kết nối cực kỳ thuận tiện.

7. Kết luận và lời khuyên cho nhà đầu tư

Thông báo số 1879/TB-KVCG là minh chứng cho thấy dự án Vành đai 4 đang được đẩy mạnh triển khai thực tế tại Tây Ninh. Việc niêm yết công khai phương án bồi thường không chỉ bảo vệ quyền lợi cư dân mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.

Lời khuyên:

1. Đối với người dân: Cần chủ động kiểm tra thông tin tại các điểm niêm yết để đảm bảo quyền lợi về đền bù và tái định cư đúng theo quy định của Luật Đất đai 2024.
2. Đối với nhà đầu tư: Đây là thời điểm vàng để rà soát danh mục đầu tư. Hãy ưu tiên những dự án nằm gần các trục đường gom, nút giao của Vành đai 4 và có sự bảo chứng từ các chủ đầu tư uy tín.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đón đầu làn sóng hạ tầng lớn nhất thập kỷ tại phía Nam!